Аургазинский вестник
-8 °С
Облачно
Антитеррор
Все новости
Общие статьи
11 Августа 2020, 12:47

Зачем нужна выписка из реестра недвижимости?

На вопросы отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Наталья Шагиева.

На вопросы отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Наталья Шагиева.
Что такое Единый государственный реестр недвижимости?
В Республике Башкортостан с 25 июня 2020 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав единой федеральной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это информационная система, в которой содержатся все сведения об учтенных объектах недвижимости, а также об их собственниках (прежних и настоящих), о сделках, обременениях и ограничениях, наложенных на данные объекты (ипотека, аресты и т.д.). Так, на сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о 6 млн зарегистрированных прав (ограничениях, обременениях, сделках) жителей Башкирии на объекты недвижимости и сведения о 4,5 млн объектов, в том числе: 1,8 млн земельных участков, 2,6 млн объектов капитального строительства и 5 тыс. машиномест.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН сегодня является наиболее востребованным документом во многих бытовых сферах нашей жизни. Данный документ заменил собой свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое ранее всегда имел у себя под рукой каждый владелец недвижимого имущества.
Внедрение новой информационной системы в работу позволяет ускорить получение государственных услуг Росреестра. Так, если сегодня срок формирования выписки из ЕГРН осуществляется в течение 3 рабочих дней, то после перехода всех регионов на ФГИС на это будет уходить от 30 секунд до 3 минут.
Как правило, выписка из ЕГРН необходима при совершении сделки по отчуждению недвижимости (когда покупатели желают проверить наличие зарегистрированных прав и отсутствия обременений); при регистрации по месту жительства или пребывания (прописке); при оформлении льгот на оплату коммунальной сферы; при постановке в очередь на получение жилья; при получении гражданином кредита в банке (чтобы доказать наличие имущества и факта платежеспособности) и так далее.
Что содержит в себе выписка из ЕГРН?
В выписке содержатся имена собственников, основные характеристики объекта недвижимости (кадастровый номер, площадь, адрес), вид собственности (индивидуальная или долевая), дата государственной регистрации права, факт ограничений либо обременений (если они наложены), документ - основания права, кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Разные виды выписок будет содержать в себе разные данные. Разберем три наиболее распространенных варианта:
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в документе отражается информация о текущих владельцах, кадастровая стоимость объекта и данные о залогах и запретах). Цена выписки для граждан - 460 рублей в бумажном варианте и 290 рублей – в электронном виде.
Выписка из ЕГРН о переходе прав (содержит данные о текущем собственнике, истории владельцев, дате регистрации и завершении прав на имущество). Цена выписки для граждан - 460 рублей в бумажном варианте и 290 рублей – в электронном виде.
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Если заявителем является физическое лицо, то стоимость требуемой выписки может варьироваться от количества запрашиваемых регионов в пределах от 750 до 2080 рублей для бумажного документа и от 470 до 870 рублей для электронного документа.
Заказать выписку можно как в офисах РГАУ МФЦ (готовится в течение 5 дней), так и через Личный кабинет сайта Росреестра (готовый документ придет в течение 3-х дней на электронную почту заявителя).
Агентство по печати и СМИ Республики Башкортостан
Читайте нас в